02 апрель 2016
615
0

Что нужно знать о перепланировке квартиры

Что нужно знать о перепланировке квартирыВ целом, процесс перепланировки помещений разделяют на несколько ключевых этапов. Первым делом, вам необходимо как можно тщательнее проработать различные варианты перепланировки, с учётом своих пожеланий и потребностей. Так же, следует поразмыслить о том, насколько ваши идеи практичны, и можно ли их воплотить в жизнь.

Следующим этапом, должен быть выбор в пользу собственных сил, или специализирующейся на данных работах фирмы, которая будет выполнять все ремонтные и отделочные работы и сама разработает проект будущей перепланировки ваших помещений. Тут следует отметить, что грамотно составить проект по перепланировке квартиры с учётом ваших требований и пожеланий, способен лишь специалист в этой области.

Большей своей частью, данная статья предназначена для людей, которые планируют провести перепланировку своих помещений самостоятельно.

В том случае, если у вас нет грандиозных планов по сносу стен, созданию многоуровневых квартир и так далее, вам полезно будет узнать, что некоторые вещи, не входят в план квартиры БТИ. Соответственно, провести небольшие изменения в своей квартире, можно не обращаясь в специальные службы и без помощи профессионалов. К таким изменениям относят монтаж или демонтаж различных ниш и кладовок, возведения перегородок из гипсокартона, смена расположения различного сантехнического оборудования в пределах одного помещения.

Разработка и согласование проекта в БТИ - необходимо и обязательно в следующих случаях:

- полный или частичный демонтаж межкомнатных перегородок;
- создание новых оконных проёмов;
- создание новых дверных проёмов;
- соединение помещений смежных квартир и т.д.

Кроме этого, категорически запрещено изменять функциональные назначения помещений. К примеру, запрещено переносить кухню в иное помещение, которое не оборудовано вентиляцией. Это ограничение связанно с тем, что отсутствие надлежащей циркуляции воздуха, может привести к излишней влажности помещения и образованию грибка, который, в свою очередь, крайне негативно влияет на бетонные конструкции и здоровье окружающих.

В том случае, если вы выполните один, или несколько из вышеперечисленных пунктов самостоятельно, не согласовав все работы с необходимыми инстанциями и не собрав все необходимые подписи, вас определённо ждёт штраф. Ведь нарушение несущих или чрезвычайно важных конструкций здания, может повлечь за собой необратимые изменения в нагрузке и, как следствие, разрушение здания в целом. Стоит ли говорить о последствиях такой перепланировки?

Для того, что бы обезопасить себя от штрафов, вам следует взять в БТИ технические условия и характеристики здания, а в местном исполкоме - специальные разрешения. Проект, заказывается у лицензированного специалиста, или в компании, которая имеет на это разрешения и проводит соответствующие работы.

По окончании всех работ, помещение должно пройти проверку всех контролирующих данный процесс инстанций. Это могут быть: Горгаз, МЧС, СЭС и комиссия из исполкома и БТИ. Как правило, данные процедуры обходятся для хозяина помещения, весьма не дёшево.

Добавить комментарий